マンション管理研究所 ウォームハート

あなたのマンションの管理業務はその費用に見合った内容で適正に実施されていますか? 当ブログはマンション管理のセカンド・オピニオン”マンション管理士”の活用を推進するブログです。福岡市西区在住マンション管理士が”Warm Heart”なマンション管理をご提案します。

管理規約

管理規約で定めるペットの飼育

最近の分譲マンションの管理規約は、ペットの飼育を禁止するか、認めるかを明確に規定するようになりました。というより、分譲時から「ペット飼育可能」を謳ったマンションが大半を占めるようになって、管理規約には当然のようにペット飼育規定があり、細則…

新築マンション購入後、1年以内に行うこと

新築マンションを購入する場合、基本的には「管理会社」と「管理規約」はあらかじめ分譲会社が指定したものを選ばざるを得ません。マンションの売買契約書には、分譲会社が指定した「管理会社」と「管理規約」を承認する旨の条項が存在しており、それを受け…

その議案、総会決議だけで大丈夫ですか?

マンションに関する法律で、基本法として位置付けされるのが「建物の区分所有等に関する法律」、略して「区分所有法」といわれる法律です。 成立したのが今から50年以上昔の昭和37年。そこから2度の大きな改正(昭和58年、平成14年)を経て現在に至…

住宅宿泊事業法の制定に伴うマンション標準管理規約の改正案について

現在、国土交通省は、住宅宿泊事業法の成立に伴い、マンション標準管理規約改正(案)に関するパブリックコメント(*1)を募集しています。 募集期間:平成28年6月19日から7月18日まで (*1)パブリックコメントとは、公的な機関が規則あるいは命令などの…