個人情報保護

2017-07-21

改正個人情報保護法　－管理組合は何をすればいい？

本年5月30日に施行された改正個人情報保護法について、管理組合が対応すべき項目についてまとめてみました。

2017-02-21

管理組合が備えるべき３つの名簿

2015年9月に公布された改正個人情報保護法によれば、個人情報保護法の規制対象となる「個人情報取扱事業者」に個人情報を扱う数が少ない小規模事業者が含まれることになっています。そして、その小規模事業者にマンション管理組合も含まれることになります。

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マンション管理士とは？

　「マンション管理士」の名称を用いて、専門的知識をもって、管理組合の運営その他マンションの管理に関し、管理組合の管理者又は区分所有者等の相談に応じ、助言・指導その他の援助を行うことを業務とする者です。
　また、「マンション管理士」は国家試験に合格し、国土交通大臣の登録を受けて活動しており、法律によって秘密保持義務や信用失墜行為の禁止などが課されています。また5年に1度、登録を更新する際には法定講習を受けなければならず、最新のマンション管理に関する知識の習得が欠かせません。
　なお、「マンション管理士」は名称独占資格ですが、その名称を使用しない限り、誰でもマンション管理士と同じ業務を行うことができます。しかし、法律上の義務を負っているのは、あくまで「マンション管理士」だけです。
　あなたのマンション管理組合でもさまざまなマンションに関する専門家のアドバイスを受けていることでしょう。管理会社、建築士、建設会社、保険代理店etc。ここで考えていただきたいのは、その専門家があなたの管理組合にとって、本当に第三者の（中立的な）立場で公平なアドバイスができるのか？ということです。その専門家は何らかの契約によって拘束されている当事者ではありませんか？当事者であれば第三者（中立）的な立場は到底望むものではありません。
　管理組合がマンション管理士を活用する意義、それはあなたの管理組合の運営において、何らの利害関係を有しない第三者（中立的な立場）であるマンション管理士が関与することによって、問題点が毅然と指摘されたり、問題解決のアドバイスを受けれるとともに、必要に応じ長期的な視野に立った管理組合運営の支援を受けることができるということです。

Warm Heart マンション管理士プロフィール

日本マンション管理士会連合会登録
福岡県マンション管理士会所属
マンション管理士賠償責任保険加入
マンション管理適正化診断管理士
マンション管理士　北口　秀樹
　　平成20年合格
　　登録番号第0008060079号
　　福岡県福岡市西区姪浜駅南在住

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