マンション管理研究所 ウォームハート

あなたのマンションの管理業務はその費用に見合った内容で適正に実施されていますか? 当ブログはマンション管理のセカンド・オピニオン”マンション管理士”の活用を推進するブログです。福岡市西区在住マンション管理士が”Warm Heart”なマンション管理をご提案します。

過去100年間の福岡市周辺で発生した地震と福岡の活断層帯

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平成17年3月20日午前10時53分に発生した「福岡県西方沖地震マグニチュード7.0、最大震度6弱)」からまもなく12年となります。

当時、福岡市は歴史的に地震が少ない地域であるとの認識があり、あのような大きな地震が起こったことについて、実質的被害のみならず、精神的被害を受けた方も多かったと思います。

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修繕積立金が不足する場合の資金調達方法

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修繕積立金は、

① 周期的かつ計画的に行う大規模修繕

② 建替えにかかる合意形成に必要な調査

③ 不測の事故その他特別に事由

により必要となる修繕及び敷地・共用部分等の変更に備える準備金として徴収される費用です。

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「マンションすまい・る債」で知っておくべき7つのこと

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修繕積立金は、マンションの長期的な計画修繕に支出するために積み立てるものであるため、金利の低い普通預金で運用するのはあまり得策ではありません。

しかし、このお金は全区分所有者の共有財産であるため、運用については安全性が最優先されなければなりません。

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