マンション管理研究所 ウォームハート

あなたのマンションの管理業務はその費用に見合った内容で適正に実施されていますか? 当ブログはマンション管理のセカンド・オピニオン”マンション管理士”の活用を推進するブログです。福岡市西区在住マンション管理士が”Warm Heart”なマンション管理をご提案します。

「マンションすまい・る債」で知っておくべき7つのこと

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修繕積立金は、マンションの長期的な計画修繕に支出するために積み立てるものであるため、金利の低い普通預金で運用するのはあまり得策ではありません。

しかし、このお金は全区分所有者の共有財産であるため、運用については安全性が最優先されなければなりません。

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災害発生、あなたはスマホがなくても安否確認できますか?

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地震などの大きな災害が発生すると、被災地への安否確認の電話が大量に集中することにより、回線が混雑し、固定電話や携帯電話がつながらなくなります。

東日本大震災の直後には、携帯電話事業者によっては、最大で平常時の約50~60倍以上の通話が一時的に集中したということです。

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長期修繕計画 ”標準様式” と ”作成ガイドライン” を知っていますか?

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「標準管理規約」というものをご存知でしょうか?

国土交通省が作成した管理規約のモデル(ひな型)で、現在では多くの管理組合で利用されています。

標準管理規約が発表される(昭和57年)までは、それぞれの管理組合で独自に管理規約を作成していたため、形式がバラバラで、内容も不十分なものが多かったといいます。

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