マンション管理研究所 ウォームハート

あなたのマンションの管理業務はその費用に見合った内容で適正に実施されていますか? 当ブログはマンション管理のセカンド・オピニオン”マンション管理士”の活用を推進するブログです。マンション管理士が”Warm Heart”なマンション管理をご提案します。

ブログ引っ越しのお知らせ

いつも「マンション管理研究所ウォームハート」ブログをご覧いただきありがとうございます。

突然ですが、ブログを下記のとおりに引っ越しました。(2017年8月30日付け)

warmheart-office.com

引き続きよろしくお願い致します。

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担当者のミスは管理会社の体質改善からーマンション標準管理委託契約書(8)第15条~第17条

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今回は「マンション標準管理委託契約書」の15条~17条になります。

15条 管理会社の使用者責任

16条 管理会社の守秘義務

17条 管理会社の免責事項

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管理組合における合意形成のポイント

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マンション管理組合を円滑に運営するためには、区分所有者のコンセンサスを得ること、いわゆる合意形成が重要です。

マンションの法律である「区分所有法」は区分所有者全員に議決権を持たせている(直接民主制)ので、ある議題については、区分所有者及び議決権の過半数、ある議題については区分所有者及び議決権の3/4以上などの要件を定めて、多数決の原則で管理組合を運営することを定めています。

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