マンション管理研究所 ウォームハート

あなたのマンションの管理業務はその費用に見合った内容で適正に実施されていますか? 当ブログはマンション管理のセカンド・オピニオン”マンション管理士”の活用を推進するブログです。福岡市西区在住マンション管理士が”Warm Heart”なマンション管理をご提案します。

改正個人情報保護法 -管理組合は何をすればいい?

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本年5月30日に施行された改正個人情報保護法について、管理組合が対応すべき項目についてまとめてみました。

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水災補償を考える

毎年のように日本各地で発生する自然災害、つい先日も朝倉、日田を中心とする豪雨災害が発生してしまいました。三連水車や川沿いの露天風呂など、かつて何度も訪れた町が土砂に覆われてしまい本当に悲しいかぎりです。もちろん一番つらくて悲しい思いをされているのは現地の方々です。一日も早い復旧と復興を願うばかりです。

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管理組合は個人賠償責任保険を一括付保すべきか?

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 区分所有法18条4項に、「共用部分につき損害保険契約をすることは、共用部分の管理に関する事項とみなす。」と規定されています。つまり、損害保険契約は共用部分を管理する団体である管理組合の業務ということです。業務であるからには、そのマンションの規模、地理的環境、居住者のニーズ等に沿った損害保険の掛けなけれなりません。今回は、ここ数年で保険料の値上げが顕著な個人賠償責任保険についてまとめてみました。

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