ヒラメキ! マンション管理

福岡市在住のマンション管理士:北口秀樹のブログへようこそ

不在組合員に対する組合運営協力金について

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不在組合員(マンション外に居住する組合員)に対して、管理費以外に組合運営のための協力金を徴収することについては、その必要性があり、かつ、合理的な範囲内であれば可能であるとされています。(最高裁判決:平成22年1月26日)

したがって、協力金の徴収は「その必要性かつ合理的な範囲」という条件が必要になりますが、今回は最高裁判決から協力金の徴収条件について考えてみたいと思います。

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管理組合保管文書の閲覧・謄写請求権:最新判例

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前回の記事において、管理組合保管文書の閲覧・謄写請求の判例についてご紹介しましたが、阪高平成28年12月9日判決において、新たな判断が示されました。

(1)マンション管理組合が保管する文書において、区分所有者は、管理規約に定めのない文書の閲覧・謄写及び写真撮影は可能か?

(2)理事長は、管理規約に定められた組合員名簿の閲覧請求を拒絶することはできるか?

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管理組合における書類の保管義務や閲覧請求とその関連の判例

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管理組合には様々な書類が存在します。マンションが建てられたときの竣工図書、管理規約、総会議事録、収支決算書類、修繕履歴等です。

今回は、各種書類の保管義務や閲覧請求についてまとめてみました。

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